Je jasné, že ako prenajímateľ ubytovania budete musieť v tomto roku výrazne strážiť náklady za vykurovanie z dôvodu výrazného zdražovania ropy a plynu. Tu je niekoľko tipov, ako môžete zmierniť tieto náklady a zároveň ponúknuť svojim hosťom pohodlné miesto na pobyt.
Údržba a používanie vykurovania
Pri prenájme môžete výrazne znížiť náklady na vykurovanie jednoduchou údržbou vykurovacieho systému.
Odvzdušnite radiátor
Vzduch vo vykurovacom potrubí znižuje výkon vykurovacieho systému. Keď pri spustení kúrenia počujete bublanie, mali by ste odvzdušniť radiátory v robotníckom ubatovaní alebo dovolenkovom apartmáne. Použite štvorhranný kľúč na otvorenie ventilu, ktorý sa zvyčajne nachádza na boku radiátora. Hneď ako prestane vychádzať vzduch a unikne voda, opäť ho zatvorte. Nezabudnite na dno položiť misku aby nenavlhla podlaha.
Doplňte vodu v kúrení
Na centrálnom bojleri v suteréne je ukazovateľ hladiny vody. Po odvzdušnení skontrolujte, či je vo vykurovacom systéme ešte dostatok vody a v prípade potreby vodu doplňte, inak sa radiátory správne nevykúria.
Vyčistite radiátory
Najmä na lamelových radiátoroch sa v medzerách zvykne usádzať prach. Ukázalo sa, že pri pravidelnom odstraňovaní ušetríte náklady na vykurovanie – prach totiž tvorí vrstvu, ktorá sa musí najskôr zahriať, až potom môže teplo sálať do miestnosti. Prach možno ľahko odstrániť pomocou plochého vysávača alebo fénu. Pod radiátor položte vlhkú handričku. Prach sa tak v miestnosti nešíri.
Udržujte radiátory voľné
Uistite sa, že pred radiátormi v ubytovacích jednotkách nie je žiadny nábytok ani záves, ktorý ich zakrýva. Čokoľvek, čo bráni voľnému šíreniu tepla, vyžaduje dlhší ohrev na rovnaké teplo v miestnosti.
Nainštalujte termostaty
Inštaláciou termostatov na radiátory môžete zabrániť ich spusteniu na maximálny výkon, aj keď sú hostia preč alebo počas noci. Ak je termostat programovateľný, ušetríte pri prenájme rekreačného bytu približne 10 % nákladov na vykurovanie.
Digitálne termostaty v byte
Nájomcovia a prenajímatelia majú v súvislosti s vykurovaním povinnosti a práva. Dodržiavajte tieto pravidlá.
Počas vykurovacieho obdobia od 1. októbra do 30. apríla má byť v čase od 6:00 do 23:00 v obytných miestnostiach 20° a v kúpeľni 21°. V noci by mala mať byt okolo 18°. Ostatné pravidlá môžu byť uvedené v nájomnej zmluve.
Ubytovanie riadne utesnite
Pri prenajímaní bývania sa často podceňuje správna izolácia či tesnenie. Vedľajšie náklady na váš apartmán však môžete znížiť najmä pomocou tesnení, ktoré je možné dodatočne namontovať. Teplo ubytovne sa stráca škárami, najmä pri starých oknách a dverách. V železiarstve nájdete samolepiace elastické tesniace pásy z gumy alebo peny, ktoré sa jednoducho aplikujú.
Izolujte roletové boxy
Najmä v starších budovách nemajú roletové boxy ešte dostatočnú izoláciu. S minimálnou ručnou námahou môžete na aparmán, či dovolenkový dom namontovať izoláciu (alebo si ju nechať nainštalovať), aby ste predišli stratám energie, ku ktorým dochádza aj tu.
Zatiahnuť žalúzie
V noci by ste mali vždy spustiť žalúzie. Pôsobia ako ďalšia vrstva izolácie a udržujú teplo v ubytovaní.
Správne vetrajte
Pri dlhšom vyklápaní okien sa byt ochladzuje – to spôsobuje vyššie náklady na vykurovanie.
Namiesto toho by mali byť okná, ak je to možné, na niekoľko minút úplne otvorené. Základné pravidlo znie: vetrajte aspoň dvakrát denne – asi 10 minút.
Dôležité: Pri vetraní vypnite kúrenie.
Aby sme nájomníkom vášho ubytovania pripomenuli, že pri vetraní treba vypnúť kúrenie, vytvorili sme pre vás ako prenajímateľa šablónu
Tip: Vytlačte si šablónu a vyveste ju v blízkosti okien vo vašom ubytovaní.
Vo vykurovaných miestnostiach je vhodné nechať dvere zatvorené, aby teplo neunikalo napríklad do chodby alebo schodiska.
Kúpanie a sprchovanie
Aj tu môžete ušetriť energiu a náklady. Bežná sprchová hlavica uvoľní až 14 litrov vody za minútu, zatiaľ čo ekonomická sprchová hlavica len 7 litrov. Ako prenajímateľ si rozdiel všimnete až na faktúre. Pocit sprchovania zostáva nezmenený, pretože do prúdiacej vody sa pridáva vzduch, ktorý vyrovnáva tlak a objem. To isté platí pre obmedzovače prietoku a prevzdušňovače, ktoré možno pripevniť ku kohútiku vo vašom byte. Znižujú tiež spotrebu vody až o polovicu bez toho, aby obetovali pohodlie.
Dôležité: Po kúpaní alebo sprchovaní by ste mali miestnosť vyvetrať, aby mohla uniknúť vlhkosť.